Baujournal

Beim Umbau von Marinehaus und Märkischem Museum werden auch die tierischen Bewohner bedacht: Was die ökologische Baubegleitung ausmacht und warum sie wichtig ist.

Bereits während ihrer Promotion befasste sich Dr. Sonja Kübler mit gebäudebewohnenden Arten, darunter mit Vögeln und Fledermäusen. In Mauerspalten, unter Vorsprüngen, auf oder unter Dächern ziehen die Tiere ihren Nachwuchs auf, nutzen Quartiere oder finden Schutz vor Feinden und der Witterung. Mit dieser Expertise hat die Landschaftsökologin die ökologische Baubegleitung (ÖBB) für das Marinehaus übernommen. Sie überwacht die Einhaltung naturschutzfachlicher Vorgaben während der Bauarbeiten und achtet darauf, dass artenschutzrechtliche Anforderungen berücksichtigt werden. „Lassen Indizien wie Schalenreste, Federn oder Kot auf die Nutzung eines Gebäudes durch geschützte Arten schließen, müssen geeignete Ersatzquartiere oder Nisthilfen geschaffen und gegebenenfalls weitere Vorkehrungen zum Schutz der Tiere, sogenannte Vermeidungsmaßnahmen, eingehalten werden“, sagt sie.

Obwohl das Marinehaus lange leer stand, fand Sonja Kübler relativ wenige Hinweise auf Tiere. Meisen, Ringeltauben, Hausrotschwänze und vereinzelt Zwergfledermäuse nutzten das Marinehaus als Habitat. Auch ein Fuchs mit seinen Jungen hat sich dort zeitweise aufgehalten, obwohl seine Behausung nie gefunden wurde. Für die fliegenden Bewohner wurden an zwei Raumgerüsten in den Höfen sowie an Bäumen Nistkästen angebracht in der Annahme, dass sie die Tiere bis zur Fertigstellung der Sanierungsmaßnahmen akzeptieren. Denn nach der Sanierung sind auch Ersatzkästen am Marinehaus selbst verfügbar.



Dass sie nicht mehr Arten gefunden hat, könnte laut Sonja Kübler mit dem im Nachbarhaus der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung nistenden Turmfalken zu tun haben, der sich unter anderem von Vögeln ernährt. „Falken können einen Vergrämungseffekt haben“, sagt sie.

Mit der ersten Kartierung ist die Arbeit von Sonja Kübler am Marinehaus nicht vorbei. Auch während der laufenden Arbeiten überprüft sie immer wieder die Baustelle. Die gleichen Aufgaben übernimmt ihre Kollegin Beate Kitzmann vom Verein Naturschutz Berlin-Malchow für das Märkische Museum. Auch sie klingt fast ein bisschen enttäuscht, wenn man sie nach ihren Funden fragt. „Ich hätte gedacht, dass die Zierornamente der Fassade oder die Nischen zwischen den Klinkersteinen von Tieren wie Fledermäusen als Lebensstätte genutzt werden“, sagt sie. „Bisher konnte ich das noch nicht nachweisen.“

Schützenswert sind nicht nur Nist- oder Schlafplätze, sondern auch Orte, an denen sich die Tiere tagsüber aufhalten. Nachweisen konnte Beate Kitzmann bisher die Brutstätten von Kleinvögeln wie dem Haussperling, aber auch Wespennester an der Fassade. Sie werden zwar kartiert, Ersatzmaßnahmen sind aber Stand jetzt nicht notwendig.



Auf Spurensuche

Am besten funktioniert die Zusammenarbeit mit der Bauherrenschaft für Beate Kitzmann, wenn sie bereits in der Planungsphase einbezogen wird. So kann sie sich früh einen Überblick verschaffen, welche Tiere auf dem Grundstück leben – anfangs mit Fernglas und Teleobjektiv. Später, sobald das Gerüst steht, schaut sie mit dem Endoskop in jede Nische. „Da gibt es inzwischen Modelle mit Licht, die sich ans Handy anschließen lassen“, sagt sie. „Damit kann ich nach Kotkrümeln von Fledermäusen oder fettigen Abdrücken von ihrem Fell schauen. Nistmaterial wie Gras oder Moos können ein Hinweis auf Vögel sein.“ Bei solchen Einsätzen vergleicht die Biologin ihre Arbeit mit der einer Detektivin. Ihr Ziel: den Artenreichtum in der Stadt erhalten.

Das Marinehaus wird aktuell nach den Plänen des Architekturbüros ADEPT (Kopenhagen und Hamburg) umgebaut. Wie der Entwurf entstanden ist, erklärt Gründungspartner Martin Krogh im Interview.

Momentan ist das Marinehaus noch eine große Baustelle. Denn der Bau aus dem Jahr 1908 wird gerade saniert. Doch der historische Charme und die Spuren aus mehr als 30 Jahren Leerstand sollen auch nach dem Umbau noch zu sehen sein, betont Martin Krogh vom Büro ADEPT im Interview. Er erklärt, warum ihr erstes Projekt in Berlin auch das komplizierteste in der Geschichte des Büros ist.



Wie kam es zu dem Entwurf für das Marinehaus?

Martin Krogh: Wir haben uns neben vielen anderen internationalen Büros an einem von der Bauherrin, der BIM, ausgeschriebenen Wettbewerb beteiligt. Unser Entwurf sollte sich deutlich abheben und verschiedenen Herausforderungen standhalten. So entstand unsere Idee zu einem „Haus im Haus“.

Die Architektur des Märkischen Museums zitiert regionale Baustile aus verschiedenen Epochen und ermöglicht es so, durch ganz unterschiedliche Räume und Stimmungen zu flanieren. Der Umbau bewahrt dieses Erbe und überführt den Bau zugleich in die heutige Zeit: barrierefrei(er), mit neuem großzügigeren Eingangsbereich und mit optimierter technischer Ausstattung. Bilder der Baustelle zeigen, wie die Arbeiten voranschreiten.

Im entkernten Marinehaus treffen Spuren der Vergangenheit auf Visionen für die Zukunft. Bilder der Baustelle zeigen, wie Umbauten und Leerstand das Haus verändert haben. Zugleich zeichnet sich ab, wohin sich der Bau in Zukunft entwickeln wird.